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Diese hübsche 2-Raum-Wohnung mit Balkon ist das ideale Invest für den Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung ist gut vermietet. Die Mieterin, eine reizende ältere Dame, trägt sich mit dem Gedanken, aus fam. Gründen in eine größere Wohnung zu ziehen. Somit sind beide Optionen, d.h. Eigen - u. Fremdnutzung möglich. Durch den Aufzug im Haus, ist die Wohnung gleichsam für Jung & Alt nutzbar. Das Haus 1 gehört zur Wohnanlage Uerdinger Str. 57 mit Am Anker 1,2,4 und besteht aus 4 eigenständ. Häusern mit Geschäften im EG und Wohnungen in den OG's. Die gesamte Wohnanlage ist gut unterhalten und verwaltet. | |||||||||||||
| Lage: | zentrale Ortslage | ||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 6 | ||||||||||||
| Etage: | 1 | ||||||||||||
| Aufteilung: | Diele, Garderobe, Bad, halboff. Küche, Wohnen, Schlafen, Balkon | ||||||||||||
| Zimmer: | 2 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 1 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Fußböden in Diele, Bad, Küche und Wohnraum weiß gefliest. Schlafraum in weißem Laminat. Wände in Raufaser weiß. Balkon mit Holz. Bad mit WA-DU-Kombi in bahamabeige gefliest. Fußbodenheizung in allen Räumen. Fenster in braunem Holz mit Doppelverglasung und Rollläden. | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | Normal | ||||||||||||
| Aufzug: | vorhanden | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Ost-Balkon | ||||||||||||
| Heizung: | Gaszentralheizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas / Strom-Mix | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 122 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | vorhanden | ||||||||||||
| PKW: | 1 TG-Platz im Haus | ||||||||||||
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| 2 - Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses | |
| Uerdinger Str. 57 40668 Meerbusch - Lank | |
| Wohnfläche: | 60 m² |
| Nutzfläche: | 6,00 m² |
| Garage: | inkl. |
| Konditionen: | Kapitalanlage u. Eigennutzung möglich |
| Courtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Verfügbar: | nach Absprache |
| Baujahr: | 1986 |
AGB •
Impressum •
Datenschutz •
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