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Das hier angebotene Ladenlokal auf der Uerdinger Straße in Meerbusch - Lank mit seinen rd. 42,00 m² Gewerbefläche inklusive Lagerfläche kann schon ein Hingucker werden. Die Fläche ist aufgeteilt auf einen lichtdurchfluteten Verkaufsraum, ein WC und einen Sozialraum. Im Keller, mit dem Aufzug erreichbar, finden Sie eine zusätzliche Nutzfläche. Die Fläche kann dem jeweiligen Bedarf entsprechend angepasst werden. Der Zugang ist über den Ladeneingang zu Straße hin. Ein zweiter Zugang befindet sich auf der Rückseite des Hausflures. Einen zugehörigen Stellplatz finden Sie auf dem Parkdeck in unmittelbarer Nähe des Ladenlokals. Da sich das Mietobjekt in direkter Nähe zur Uerdinger Straße und einer Bushaltestelle befindet, sollte hier ein Gewerbe Einzug finden, das auf eine innerstädtische Lage nicht unbedingt angewiesen ist, aber auf eine gute Sichtbarkeit sprich gute Werbelage nicht verzichten möchte. Neben der Nutzung als Einzelhandelsfläche ist auch die Anmietung als Showroom, Büro, Agentur und für innovative Ideen denkbar. | |||||||||||||
| Lage: | Ortsrandlage mit top Infrastruktur | ||||||||||||
| Objektzustand: | nach Absprache | ||||||||||||
| Infrastruktur: | sehr gut | ||||||||||||
| Aufteilung: | EG: Ladenlokal, Sozialraum, WC, UG: Lagerfläche | ||||||||||||
| Räume: | 2 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Aufzug: | ja | ||||||||||||
| Sonstiges: | Wir suchen den Gewerbemieter mit dem nötigen finanziellen Background und der richtigen Idee. Innovation ist in Lank-Latum immer gefragt. Gerne stimmen wir uns hier im Vorfeld mit Ihnen ab. Da wir seit rund 30 Jahren in Lank-Latum mit der Vermietung von Gewerbeflächen betraut sind, geben wir Ihnen auch gerne im Vorfeld Tipps, was hier gehen könnte oder was hier eher nicht funktionieren würde. Jungunternehmer und StartUps mit Vision sind bei uns gerne gesehen und treffen auf offene Ohren. | ||||||||||||
| Heizung: | Gas-Heizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Gas | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 122 kWh/(m2*a) - (D) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | nein | ||||||||||||
| PKW: | Stellplatz | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.444 - Ladenlokal | |
| Am Anker 2 40668 Meerbusch - Lank-Latum | |
| Fläche: | 42,00 m² |
| Verfügbar: | ab sofort |
| Baujahr: | 1986 |
| Kontakt |
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