Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus im schönen Krefeld ist schon etwas Besonderes. Das Zweifamilienhaus, bestehend aus der Hochparterre-Gartenwohnung, sowie der hier angebotenen Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss, mit dem voll ausgebauten Dachgeschoss, Balkon und Dachterrasse, wurde zu Beginn des II. Weltkrieges bis auf den Keller weggebombt. Das ursprüngliche und schon historische Baujahr war 1929. In den 70er Jahren wurde das Haus dann als Einfamilienhaus aufgebaut und genutzt. In 2001 wurde das Haus in das heutige Zweifamilienhaus um – und ausgebaut, einschließlich Ausbau des Dachgeschosses. Somit stehen nun stolze 196,26 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in 111,44 m² im 1. Obergeschoss und weiteren 84,82 m² im Dachgeschoss aufteilen.
Über das Treppenhaus, belegt mit Keramikstufen und dem Holzhandlauf, in Schwarz und Weiß gehalten, vorbei an dem im Hochparterre eingelassenen, gemeinschaftlichen Gäste-WC (eine witzige Idee), gelangt man in die exklusive Maisonette-Wohnung.
An Flur und Garderobe vorbei gelangt man linkerhand in die Diele, mit dem Kinder- oder Gästebad mit Badewanne, sowie daneben verortet, dem Treppenaufgang in das Dachgeschoss.
Die Wohnung öffnet sich zum hellen und geschmack-vollen Essbereich, der ausreichend Platz für die Gästetafel bietet – mit schönem Ausblick auf die Baumallee mit Grünstreifen der Hohenzollernstraße.
Die Küche, ebenso auf der Straßenseite neben dem Essbereich gelegen, ist mit einer nicht mehr neuen, aber sehr gepflegten und fast bereits stylischen Einbauküche, mit vielen Extras, Deckenspots und Glasschiebetüre, ausgestattet. Beim Kochen immer ein Auge auf die Allee werfen zu können, das hat schon etwas.
Vom Essbereich aus – ebenso noch in Alleerichtung – befindet sich das derzeitige Büro des Hausherrn, welches ehemals auch Kinder – und Gästezimmer war.
Zur Gartenseite hin öffnet sich das Wohnzimmer mit Balkon und einem Ausblick, der nicht zu verachten ist. Denn auch die Nachbarhäuser verfügen alle über lang gezogene und fein angelegte Gärten, mit hochwertigem Gehölz – und Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und Beeten. Einfach Natur pur und eine Augenweide.
Das Wohnzimmer ist von der Kubatur ein sehr schöner Raum zum Verweilen. Der helle Teppichboden und die charmante Beleuchtung, sowie die eingebaute Schrankwand, geben dem Raum ein echtes Gefühl. Raumgefühl, eben.
Vom Wohnzimmer begeht man das Masterbad. Diese räumliche Situation ist aus der Historie des Hauses entstanden. Das Bad ist schon sehr großzügig gehalten, mit separatem WC, gemauerter Dusche und dem eigentlichen Bad mit großer, freistehender Badewanne mit Gartenblick. Der hellgraue Marmor, in Kombination mit feinem Waschtisch, Spiegeln und weißen Holz – und Schrankelementen, versprüht schon einen gewissen Luxus. Das Bad verfügt ebenso über eine zweiten Ein-Ausgang zur Diele und zum Treppenaufgang hin. Das ist dann für den Nutzer einfach angenehm wie praktisch zugleich.
Das Dachgeschoss begeht man über die interne Treppe, welche einen Hauch von Jugendstil versprüht. Helle Eiche-Stufen in Kombination mit einem schwarzen Handlauf und Treppenabsätzen – und Wangen. Einfach ein stylischer Auftritt – im wahrsten Sinne des Wortes.
Oben gelangt man über den Flur in das 2. Kinder- oder Gästezimmer, welches auch einen Zutritt in den Abstellbereich (als zusätzliche Wohnfläche ausbaufähig) ermöglicht.
Gegenüber befindet sich dann der Haushaltraum mit Waschmaschine, Trockner & Co. Hier wäre u. U. auch ein weiteres Bad fürs Dachgeschoss möglich.
Und dann öffnet sich die Etage zum Masterroom hin. Mit eigener und nicht einsehbarer Dachterrasse mit Gartenausblick und dem eigentlichen und zusätzlich klimatisierten Schlafbereich.
Natürlich verfügt der Raum noch über einen zusätzlichen Ankleidebereich, welcher ebenso noch als vollwertige Zimmer, bei Bedarf ausgebaut werden könnte.
Eigentlich gibt es nur eine Sache, die dem Masterroom noch fehlt: Das Sideboard mit dem Espresso-Automaten und dem Weinkühlschrank, vis a vis der Dachterrasse.
Diese außergewöhnliche Wohnung verfügt ebenso noch über einen recht großzügigen Storage-Bereich im Untergeschoss bzw. Keller.
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