Reihenmittelhaus mit direktem Tiefgaragenzugang

Immobilie Nr.BÖ-03 - BÖ-03;  Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse - Bild main.jpg

Das hier angebotene Reihenmittelhaus im Wohnquartier SMART ENERGY! Leben im PANKRATIUSGARTEN - ist vom Haus aus über eine Schleuse direkt an die Tiefgarage angeschlossen. Das heißt für Sie: mit allen Einkäufen vom Auto aus direkt ins Haus. Bequemer geht es nicht! SMART PARKING also. Und dazu wird der benötigte Haushaltsstrom im Wohnquartier eigenproduziert. SMART ENERGY! - live. Und die Heizenenergie? Viel gibt es hier einfach nicht zu heizen. Denn - in einem evohaus beträgt die Grundtemperatur im Sommer und im Winter rd. 19-21Grad. Ohne das Haus bei hohen Außentemperaturen klimatisieren zu müssen und im Winter bei nicht eingeschalteter Heizung. Ganz klar dem Passivhausstatus geschuldet. Selbstverständlich verfügen unsere Häuser und Wohnungen über eine Fußbodenheizung, welche energetisch sinnvoll gesteuert wird. Unsere PANKRATIUSGARTEN-Homepage erreichen Sie unter www.pankratiusgarten.de



Lage:ländlich fein und stadtnah
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:Neubau in Erstellung
Aufteilung:EG: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnen-Essen, Terrasse. OG: Flur, Bad, 2 Schlafräume. DG: Schlafen-Studio, WC, Dachterrasse. UG: Schleuse-TG, Flur, Keller
Geschosse:3
Zimmer:4
Schlafräume:3
Bäder:1
Ausstattung:Ein evohaus wird grundsätzlich schlüsselfertig an unsere Kunden übergeben. Die Ausstattung des Hauses ist in der ausführlichen Baubeschreibung definiert. Bodenbeläge in den Wohn-Schlafräumen in Parkett, Malerarbeiten komplett, Bäder fix und fertig ausgestattet. Sie suchen die Dinge bei unseren Lieferanten selbst aus und evohaus baut alles für Sie ein. Individueller geht es nicht. Und dazu stehen wir Ihnen mit Rat & Tat gerne zur Seite.
Ausstattungsqualität:gehoben
Balkon / Terrasse:Terrasse und Dachterrasse
Sonstiges:Das Besondere am Wohnquartier - Leben im PANKRATIUSGARTEN ist zum einen die SMART ENERGY! - Situation und zum anderen das clevere Grundstücksmodell. Die gesamte Liegenschaft ist ein Erbpachtgrundstück der Kath. Pfarre. Dadurch spart man die Erwerbskosten für das Grundstück, sondern zahlt die Erbpacht für die Nutzung von Grund und Boden. Und diese Kosten wiederum minimieren sich durch die massive Energieersparnis sehr deutlich. Um nun die Kosten für die Energieproduktion etc. auf viele Schultern zu verteilen um den Einzelnen zu entlasten, wurde sich hier für eine Wohnungseigentümergemeinschaft entschieden, um auch hier nachhaltig Kosten zu sparen. Und die gewünschte Individualität bleibt dadurch weitestgehend unberührt. Wie nennen dies - Clever -. Unsere PANKRATIUSGARTEN-Homepage erreichen Sie unter www.pankratiusgarten.de
Heizung:Photovoltaik - Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:Gas & Solarstrom
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:14 kWh/(m²*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten
PKW:2 Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten

14 kWh/(m²*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
Energieverbrauch Pfeil
Energieverbrauch Skala


Immobilie Nr.BÖ-03 - BÖ-03; Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse
Von-Arenberg-Str. 27
40668 Meerbusch


Wohnfläche:115,26 m²
Nutzfläche:22,10 m²
Grundstück:120,00 m²
Kaufpreis:369.450,00 €
Tiefgarage:2 Plätze à 18.900,00 €
Konditionen:Fertigstellung bereits Winter 2018-19
Courtage:Provisionsfrei
Verfügbar:ab Winter 2018-19
Baujahr:2018

Grundriss
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Lageplan
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nützliche Informationen
> www.evohaus.com
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