Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten, Studio und Dachterrasse

Immobilie Nr.BÖ-11 - BÖ-11; Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und 2 TG-Stellplätzen - Bild main.jpg

Ein Reihenmittelhaus, was eigentlich keines ist. Warum? Weil die 4er-Hausgruppe sich wie 2 x 2 Doppelhäuser darstellt. Durch die versetzte Bauweise der 4er-Reihe ist das sogenannte Mittelhaus eher ein halbversetztes Endhaus. Und dazu kommt der Vorteil, das dieses Haus gut und gerne ein rd. 1,20m breiteres Studio zu bieten hat als das sogenannte Endhaus. Es bietet ein fast quadratisches Studio mit Duschbad und eine Dachterrasse extra-large. Ebenso verfügt dieses ansprechende Haus über einen Vollkeller mit 3 Kellerräumen, d.h. Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Hobbyraum. Für die Familie einfach perfekt.



Lage:ländlich und dennoch stadtnah
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:Fast fertig gestellt
Aufteilung:EG: Diele, Küche, Wohnen-Essen, Gäste-WC, Terrasse + Garten, 1.OG: Flur, Bad, 2 Schlafräume; DG: Studio, Duschbad, Dachterrasse
Geschosse:3
Zimmer:4
Schlafräume:3
Bäder:2
Ausstattung:Böden in Wohn-und Schlafräumen in Parkett, Diele, G-WC, Bad und Studio-Bad gefliest. Wände u. Decken in Glattvlies weiß gestrichen. Terrasse in Platten, Dachterrasse in WPC.
Ausstattungsqualität:gehoben
Balkon / Terrasse:Terrasse und Garten
Sonstiges:Die maßgebliche Stromproduktion erfolgt über die auf allen Hausdächern installierten Photovoltaikanlagen. In Kombination mit 2 Wärmepumpen und der massiven Isolierung der Häuser vom Keller bis zum Dach, führt dies zu minimalen Verbrauchskosten für Heizung, Warmwasser und STROM! Einfach eine Innovation der Extraklasse!
Heizung:Photovoltaik - Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:Gas & Solarstrom
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:14 kWh/(m2*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten
PKW:2 Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten
Erbpacht:Eigennutzer: 221,61 € p.M. / 2.659,28 € p.A.

14 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Immobilie Nr.BÖ-11 - BÖ-11; Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und 2 TG-Stellplätzen
Von-Arenberg-Straße 31a
40668 Meerbusch


Wohnfläche:117,61 m²
Nutzfläche:56,00 m²
Kaufpreis:384.000,00 €
Garage:18.900
Tiefgarage:2 Plätze à 18.900,00 €
Courtage:Provisionsfrei
Verfügbar:Sommer 2019
Baujahr:2019

nützliche Informationen
> www.evohaus.com
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