Büro-Kanzleifläche mit Charme & Style

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Diese charmante Bürofläche in einem wunderschönen Jugenstilhaus Fischerstraße - Ecke Cordobastraße, gegenüber der ERGO-Versicherung und nur über die Straße rüber zum U-Bahn-Halt, wird derzeit als Rechtsanwalltskanzlei genutzt. Im Erdgeschoss - Hochparterre gelegen, strahlt diese Fläche Charme, Style & History aus. Bereits das Treppenhaus mit Marmor und Stuck ist ein Hingucker. Und die Gewerbefläche selbst: Hohe Altbaudecken mit Stuck, Eicheparkett Fischgrät, Entrée mit Ornamentstein, doppelte Schiebetüre mit Glaseinsätzen. Und dazu ist moderne Technik vorhanden (EDV etc.) die vor Neubezug auch noch einmal aufgerüstet werden kann. Und im Sommer: Die großen Parkbäume um das Gebäude herum bieten natürlichen Schatten und immer ein laues Lüftchen bei offenen Fenstern.



Lage:Top Lage vis a vis Ergo - Vers.
Objektzustand:gepflegt
Infrastruktur:1 A - auch ÖPNV
Aufteilung:Entrée, 5 Räume, Teeküche, WC-Anlage, Abstell, Balkon
Räume:5
Bäder:1
Aufzug:Nein
Heizung:Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Heizöl
Energieausweistyp:in Erstellung
Einbauküche:Teeküche
PKW:1 Garage + Stellplatz
Immobilie Nr.314 - Fläche für Kanzlei, Büro, Dienstleistung
Fischerstraße 59
40477 Düsseldorf


Fläche:136,25 m²
Verfügbar:Januar 2021
Kaltmiete:1.730,00 €
Nebenkosten:350,00 €
Heizkosten:in NK enth.
Warmmiete:2.080,00 €
Preis Garage:80,00
Kaution:3 KM
Baujahr:1925

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