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Diese interessante Gewerbefläche, eine ehem. Apotheke, befindet sich nach dem Rückbau der Apotheke im Rohzustand. Mit dem Ausbau soll bedarfsgerecht begonnen werden, wenn der neue Nutzer und die Art der Nutzung als Laden, Büro oder Praxis feststeht. Das macht Sinn, denn so kann die Fläche genau auf den Nutzer zugeschnitten und angepasst werden. Sehr schön ist die breite Schaufensterfront, die eine gute Sichtbarkeit - auch aufgrund der gut frequentierten Lage, bietet. Das gesamte Haus, ein echtes Histörchen, befindet sich ebenso in der Sanierung. Die angebotene Fläche kann aber hiervon nahezu störungsfrei umgebaut, ausgebaut und genutzt werden. | ||
| Lage: | zentrale Lage nahe Ortskern | |
| Objektzustand: | derzeit im Rohzustand | |
| Infrastruktur: | sehr gut | |
| Aufteilung: | Büro-Laden, 3 weitere Räume (Büros), Abstell, WC | |
| Räume: | 4 | |
| Aufzug: | Nein | |
| Sonstiges: | Die angebotene Fläche ist gleichermaßen als Ladenfläche, Büro oder Praxis nutzbar. Über den möglichen Ausbau und die Ausstattung stimmen sich Eigentümer und Mieter ab. Die Mietdauer hängt von der zukünftigen Nutzung ab; hier ist Gesprächsbereitschaft im Sinn einer guten und erfolgreichen Zusammenarbeit gegeben und gewünscht. | |
| Heizung: | Gas-Zentral-HK | |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas | |
| Energieausweistyp: | in der Erstellung | |
| Einbauküche: | Auf Anfrage | |
| PKW: | öffentl. Stellplätze | |
| Immobilie Nr.0487 - Gewerbefläche im EG mit guter Frequenz und Sichtbarkeit | |
| Hauptstraße 97 40668 Meerbusch - Lank | |
| Fläche: | 107,40 m² |
| Verfügbar: | nach Abprache |
| Kaltmiete: | 1.300,00 € |
| Nebenkosten: | 350,00 € |
| Heizkosten: | in NK enthalten |
| Warmmiete: | 1.650,00 € |
| Kaution: | 3 KM |
| Kontakt |
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