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Immobilie Nr.0273 - Doppelhaushälfte in WEG mit Garten & Terrasse - Bild 5.jpg

Fahren Sie bei der Anschrift Liegnitzer Straße 20 vor, so entdecken Sie ein großes Giebelhaus, welches sich von der Straße in den Hintergrund erstreckt. Im hinteren, straßenabgewandten Gebäudeteil befindet sich die zu veräußernde Wohneinheit.Diese ist zwar rechtlich eine Eigentumswohnung, entspricht jedoch dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Das verklinkerte Gebäude aus dem Baujahr 1967 wird über einen gemeinsamen Zugang betreten; die Wohnbereiche sind ansonsten aber klassisch getrennt und bieten überraschend viel Platz. Der Grundriss bietet alles was das Herz begehrt. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend einfach. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist sicher vorhanden. Potenzial für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume findet sich im Haus dementsprechend selbstverständlich auch. Das Haus verfügt über einen schönen großzügigen Garten und eine Terrasse in Südausrichtung. Der Garten ist uneinsehbar. Hier genießen Sie die Ruhe vom Stress und Lärm im Alltag.



Lage:ruhige Wohnstraße im Bestand
Wohneinheiten im Haus:2
Objektzustand:dem Baujahr entsprechend
Aufteilung:EG: Diele, Duschbad, Küche, Schlaf-Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Terrasse DG: 3 Schlafzimmer(1 Zimmer hiervon als Durchgangszimmer), Wannenbad, Küche, Flur, Balkon SP: 2 weitere Räume UG: div. Kellerräume
Geschosse:1
Zimmer:5
Schlafräume:4
Bäder:2
Ausstattung:Sanierung - dem Baujahr entsprechend; Bauweise - Massivhaus; Keller - voll unterkellert; Geschosszahl 1; Dachform - Sattel-/Giebeldach; Spitzboden - nicht ausgebaut; Fassade verklinkert; Fenster - Holz; Verglasung - verschieden; Parken - Garage am Haus; Außenanlagen - Gartenfläche mit Terrasse; Ausstattung - einfach;
Ausstattungsqualität:einfach
Balkon / Terrasse:Balkon und Terrasse
Sonstiges:Aufgrund der Aufteilung eignet sich dieses Haus ideal für 2 bis 5 oder sogar 7 Personen. Sie finden hier überraschend viel Platz. Als weiteren Pluspunkt bietet das Objekt durch die angenehme Lage, alle Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens in bester Nachbarschaft direkt vor den Toren von Neuss, Düsseldorf und Krefeld.
Heizung:Öl-Zentral-Hzg.
Wesentlicher Energieträger:Heizöl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:139 kWh/(m2*a) - (E) - Warmwasserverbrauch enthalten

139 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Immobilie Nr.0273 - Doppelhaushälfte in WEG mit Garten & Terrasse
Liegnitzer Straße 20
40670 Meerbusch


Wohnfläche:140,28 m²
Nutzfläche:59,49 m²
Grundstück:750,00 m²
Kaufpreis:325.000,00 €
Courtage:3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar:ab sofort
Baujahr:1967

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