Großzügiges Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück und ruhig gelegen!

Immobilie Nr.0279 - Freistehendes EFH mit Anbau, Keller und Garage - Bild 17.jpg

666 m² - Grundstücksfläche. Das könnte die Fläche Ihres neuen Grundstücks im Meerbuscher Ortsteil Lank – Latum* sein. (* man sagt, Lank – Latum sei die Perle von Meerbusch;-)) Hier in gewachsener, ruhiger Sackgassenlage finden Sie ein schönes Grundstück mitsamt dem einladenden Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, mit sinnvollem Anbau aus den 70er Jahren. Jetzt könnte das Objekt einen neuen Anschliff bekommen und durch die eine oder andere Optimierung Ihre Vorstellung vom Wohntraum widerspiegeln. Neben der angenehmen Lage und der vorteilhaften Grundstücksgröße ist ein Pluspunkt dieser Immobilie, dass Sie Ihre Ideen geradeheraus umsetzen können, ohne große Kompromisse einzugehen und Rücksicht auf vorhandene Ausstattung nehmen zu müssen.



Lage:ruhige Wohnlage, Sackgasse
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:dem Baujahr entsprechend
Aufteilung:UG: div. Kellerräume. EG: Diele, G-WC, Wohnen-Essen, Küche, Arbeitszimmer, DG: Flur, Bad, 3 Zimmer. Spitzboden als Hobbyraum/Ausbaureserve
Geschosse:1,5
Zimmer:5
Schlafräume:4
Bäder:1
Ausstattung:- Bauweise massiv, 1,5 geschossig - Außenwände Bimshohlblocksteine mit Ziegelverblendung - Geschossdecken Stahlbeton und über dem DG Holzbalken - Gas-Zentralheizung aus 2004 inklusive Warmwasseraufbereitung - Boden Parkett, Teppich und Fliesenböden - Fenster Kunststofffenster teils aus 1999, teils aus 2001, teils älter - Rollläden z.T. vorhanden, teilweise elektrisch - Terrasse überdacht - Kelleraußentreppe - offener Kamin - elektrisches Garagentor - Garten Bewässerung über ein Hauswasserwerk- Kabel-TV - Badezimmer Fenster, Duschtasse und Waschbecken, weiß gefliest -
Ausstattungsqualität:normal
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:ja
Heizung:Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:124 kWh/(m2*a) - (D) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:nein
PKW:3

124 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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reserviert
Immobilie Nr.0279 - Freistehendes EFH mit Anbau, Keller und Garage
Am Schwanenhof 16
40668 Meerbusch


Wohnfläche:141,84 m²
Nutzfläche:90,78 m²
Grundstück:666,00 m²
Kaufpreis:492.000,00 €
Courtage:3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar:ab sofort
Baujahr:1963

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