DAS - HIER - BIN - ICH – ZUHAUSE - HAUS

Immobilie Nr.312 - Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse & Garage & Carport - Bild main.jpg

Sie suchen nach einem modernen Haus im Landhausstil mit Technik, Smart Home & Co auf dem neuesten Stand? Sie wünschen sich zudem das perfekte -HIER-BIN-ICH-ZUHAUSE-HAUS zum Wohlfühlen? Dann könnten Sie hier fündig werden! Das hier angebotene Einfamilienhaus aus ursprünglich 1968 wurde in 2011 von den jetzigen Eigentümern erworben und komplett kernsaniert, umgebaut und neu konzipiert. Mit dem damaligen Haus hat das Gebäude rein gar nichts mehr gemeinsam. Alleine der nordische Hausstil, mit neuem Dachstuhl, Dachgauben, Klinkerfassade, weißen 3-fach-verglasten Fensteranlagen, sowie der energetische Umbau in ein KfW-70(55) Haus, sind perfekt umgesetzt und einfach gelungen. Kurzum, Sie finden hier ein neuwertiges Haus für die Familie vor, welches Sie begeistern wird! Hier macht Nachhause kommen einfach Freude!



Lage:ruhige Wohnstraße im Bestand
Objektzustand:saniert
Aufteilung:EG: 2 Zimmer, Küche, Bad; DG: 3 Zimmer + Ankleide, Bad; KG: 5 Räume
Geschosse:2
Zimmer:6
Schlafräume:4
Bäder:2
Ausstattung:Garage und Carport und auf jeder Auffahrt noch je ein weiteres Auto möglich; vollunterkellert; Sole-Wasser-Wärme-Pumpe mit Solarthermie;kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung; Niedrigenergiehaus; dreifach verglaste Fenster; Vollklinker - Fassade gedämmt; kernsaniert in 2011/2012; überdachte Terrasse;
Ausstattungsqualität:gehoben/ Luxus
Balkon / Terrasse:überdachte Terrasse
Sonstiges:Als weiteren Pluspunkt bietet das Objekt durch die angenehme Lage, alle Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens in bester Nachbarschaft direkt vor den Toren von Neuss, Düsseldorf und Krefeld.
Heizung:Sole Wasser Wärmepumpe + Solarthermie
Wesentlicher Energieträger:Strom-MIx
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:19 kWh/(m2*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:Einbauküche (Nolte)
PKW:Garage, Carport, Stellplätze

19 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Immobilie Nr.312 - Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse & Garage & Carport
Am Ziegelofen 8
40668 Meerbusch


Wohnfläche:210,14 m²
Nutzfläche:103,15 m²
Grundstück:833,00 m²
Kaufpreis:1.220.000,00 €
Courtage:3,48% inkl. gestzl. MwSt.
Verfügbar:März 2021
Baujahr:1968

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