EIN SELTENES ANGEBOT – UND PFIFFIG DAZU ZWEI CHARMANTE HÄUSER – EIN GRUNDSTÜCK

Immobilie Nr.347 - 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück nach WEG geteilt - Bild 3.jpg

Die hier angebotenen beiden Häuser stehen auf einem Grundstück und sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Haus 1 ist in den Jahren 1973 und 1974 erbaut worden, verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, Gäste-WC u. ein Bad mit Fenster. Das Haus ist vollunterkellert inklusive eines Partyraumes. Haus 2 mit dem Baujahr ca. 1929 und kernsaniert ca. 1995, verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele und ein Arbeits-/Esszimmer. Im DG befinden sich ein weiteres Bad und 2 Schlafräume mit zusätzlicher Ankleide. Der großzügige Garten für beide Häuser wird rechtsseitig von einer historischen Backsteinwand begrenzt.



Lage:zentrale Lage
Wohneinheiten im Haus:2
Objektzustand:Modernisierungsbedarf vorhanden
Aufteilung:Haus 1: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC ; Haus 2: 4 Zimmer, Ankleide, K, Diele und zwei Bäder
Geschosse:1
Zimmer:8
Schlafräume:4
Bäder:3
Ausstattung:Auszug Haus 1: Baujahr 1974; Spitzboden als Speicher; Badezimmer mit Wanne; Fenster Alu; Garage; vollunterkellert; Auszug Haus 2: Baujahr 1929; Nachtspeicheröfen; Fenster Alu, zwei Bäder mit Dusche und Fenster; Gewölbekeller (teilunterkellert), Garage
Ausstattungsqualität:normal
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:Garten
Sonstiges:Fazit: Ein außergewöhnliches Angebot mit vielen Optionen und Möglichkeiten.
Heizung:Zentralheizung / Nachtspeicheröfen
Wesentlicher Energieträger:Öl und Strom
Energieausweistyp:Bearfsausweis
Energieverbrauch:281 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
PKW:zwei Garagen

281 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
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Immobilie Nr.347 - 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück nach WEG geteilt

40668 Meerbusch-Lank


Wohnfläche:189,12 m²
Nutzfläche:80,00 m²
Grundstück:969,00 m²
Kaufpreis:780.000,00 €
Courtage:2,38% inkl. ges. MwSt
Verfügbar:nach Absprache
Baujahr:1929

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