Einfach ein Traum! Cooles Haus mit Riesengarten und viel Charme.

Immobilie Nr.0360 - Einfamilienhaus mit Anbau u. großem Garten - Bild main.jpg

Ein seltenes Angebot in beliebter Lage. Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus in einem beschaulichen und sehr charmanten Umfeld. Als Doppelhaushälfte im Jahr 1950 errichtet und in den Zeiträumen 1978 und 1997 an – bzw. umgebaut. Dieses Haus sprüht förmlich vor Flair und Style! Einfach Wohnerlebnis pur, mit einem mega Garten, extra Saunahaus und in toller Grünlage. Von der Straße aus betrachtet wirkt das Haus mit seinem linksseitigen Anbau, der verklinkerten Fassade und der zusätzlichen Parkfläche vor Garage und Anbau, bereits wie ein gut unterhaltenes und gut situiertes Siedlungshaus. Dieser erste Eindruck ist bereits sehr ordentlich und macht schon Lust auf mehr. Im Haus selbst geht es dann aber richtig los! Ein Erlebnis von Material - Farben und Innenarchitektur.



Lage:sehr schöne Gartensiedlung
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:top in Schuss!
Aufteilung:EG: Diele, Bad, Off. Küche, Wohnen-Essen, Schlafen, Terrassen. DG: Flur, 2 Schlafräume. UG: 2 Räume, WA-Bad, Heizung
Geschosse:2
Zimmer:4
Schlafräume:3
Bäder:2
Ausstattung:Böden in Vinyl mit weißen Sockeleisten. Einbauküche. Wohnen-Essen mit offener Decke. Kaminofen. Teils Sichtmauerwerk. Gestalterisch ein Traum!
Ausstattungsqualität:gehoben neuwertig
Balkon / Terrasse:2 bekieste Terrassen
Sonstiges:Das Haus wurde erst im Frühjahr 2019 vom jetzigen Eigentümer, der seines Zeichens selbständiger Malermeister ist, liebevoll, fachlich fundiert und geschmacklich wunderschön stimmig in den heutigen Zustand versetzt. „Schöner Wohnen“ ist hier nicht zu viel versprochen. Man betritt das Haus und ist einfach nur geflasht! Das Haus ist ideal geeignet für ein oder zwei Personen oder auch die kleine Familie zu Dritt oder zu Viert, die eine solche Immobilie einfach zu schätzen wissen. In eben solche Hände soll die Immobilie übergehen; das ist einfach der Wunsch des Eigentümers, der sich räumlich verändert.
Heizung:Öl-Zentral, teils Fußbdn.hzg.
Wesentlicher Energieträger:Heizöl
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:214 kWh/(m2*a) - (G) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:Vorhanden
PKW:Einzelgarage lang, 2 Stellplätze

214 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
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Immobilie Nr.0360 - Einfamilienhaus mit Anbau u. großem Garten

47829 Krefeld


Wohnfläche:132,00 m²
Nutzfläche:105,00 m²
Grundstück:1064,00 m²
Kaufpreis:638.000,00 €
Courtage:2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar:Januar 2022
Baujahr:1950

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