SCHON ETWAS BESONDERES: DER SPLIT-LEVEL-BUNGALOW IN NEU-SCHÜRKESFELD

Der Splitlevel-Bungalow ist ca. 1969 erbaut worden und bietet mit rd. 110 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutz- und Staufläche im Untergeschoss ausreichend Platz für die kleine Familie oder das Paar. Splitlevel – was bedeutet das? Sie betreten das Haus über Hauseingang & Diele und finden auf der Erdgeschossebene linkerhand, die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC vor. Über die kurze Treppe, nur eine halbe Etage versetzt nach oben, befindet sich auf der rechten Hausseite der Schlaftrakt mit drei schönen Schlafzimmern (2mal Kind und 1mal Eltern) sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Kinderzimmer könnten auch 2 Arbeitsplätze fürs Homeoffice werden, oder man entfernt die Trennwand und verfügt über einen weiteren großen Raum – je nach Bedarf. Das Haus verfügt neben den üblichen Kellerräumen noch über einen beheizten Hobbyraum mit Tageslicht zur Gartenseite hin. Das Untergeschoss befindet sich nur unter dem rechten Gebäudeteil und ragt wg. des Splitlevels aus dem Erdreich heraus. Zwei Garagen gehören mit einer kleinen Besonderheit dazu: Die an das Haus angebaute Garage dient als großzügige Abstellfläche und Stauraum. Die nur wenige Schritte vom Haus entfernte 2. Garage in der Garagenzeile, wird beparkt. Das Grundstück ist wunderschön gelegen, der Garten in Süd-Westausrichtung bietet ausreichend Platz und Privatsphäre. Als weiteren Pluspunkt bietet das Objekt durch die hervorragende Lage alle Annehmlichkeiten des diskreten Wohnens und zudem die ideale Anbindung an Krefeld, Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln. Das Haus ist über die Jahre sehr gut gepflegt und Zwingendes und Nötiges ist immer erledigt worden wie z.B. die Dachabdichtung der Garage in 2020. Die Ausstattung entspricht aber weitestgehend dem Baujahr. Eine umfassende Modernisierung der Immobilie sollte der Erwerber einfach einkalkulieren. Es lohnt sich!