SANIERUNGSOBJEKT ODER GRUNDSTÜCK FÜR IHREN WOHNTRAUM AUF ÜBER 800 M²

Umgeben von Gärten und großzügigen eingeschossigen Häusern finden Sie hier ein Refugium in toller Nachbarschaft. Hier können Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Entweder durch eine Komplettsanierung oder durch einen Neubau. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist sehr gut. Die vorhandene hochwertige Bebauung Am Meerbusch ist als gehobene Wohnlage teilweise mit Villencharakter zu beschreiben. Das hier durch uns im Alleinauftrag angebotene und bereits voll erschlossene „Baugrundstück“ mit einer Größe von ca. 845 m² und einem Altbestand in Form eines Bungalows ist geeignet für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Lage in gewachsener Umgebung, wo Garten an Garten stößt und darum viel Abstand und Freiraum herrscht, ist sehr schön. Ein ideales Objekt, um gestalterisch tätig zu sein und das Grundstück neu zu beleben. Das Haus selbst, ein Bungalow, nicht unterkellert aus 1959, war lange von den Erbauern bewohnt und das Gebäude oder das Grundstück warten nun auf einen Neubeginn. Was man aus einem solchen Gebäude oder dem Grundstück machen und entwickeln kann, zeigen die zahlreichen Bauspiele in der umliegenden Nachbarschaft. Von klassisch über modern ist hier vieles – rein als Anregung, zu finden und denkbar. Zum Haus bzw. Altbestand selbst muss man sagen, dass der Zahn der Zeit hier nicht vorübergegangen ist. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist entsprechend. Die Immobilie ist als kompletter Sanierungsfall oder als Abrissobjekt zu bewerten. Wer mit einem komplett modernen Zuhause liebäugelt, kann hier sehr gut zurechtkommen. Vom Baurecht gilt der B-Plan Nr. 5. Eine Neubebauung sollte mit der Baubehörde abgestimmt werden. Ebenso der Abriss der Bestandsbebauung obliegt dem Käufer. Bzgl. der Neubauplanung liegt es bei den Kaufinteressenten, eine entsprechende Bauanfrage bei dem Bauamt zu stellen. Hausanschlüsse für Strom, Gas und (Ab-)Wasser sind vorhanden.