Perfekt für die Familie – und mit Ausbaureserve

Sie suchen das familienfreundliche Haus? Das könnte es hier sein. In der Tat. Die feine Haushälfte mit einem richtig gutem Zuschnitt, gutem Platzangebot und gut in Schuss. 2 Vollgeschosse - unterkellert mit zusätzlichem Außenzugang - und dazu das Dachgeschoss, welches sehr schön 1 oder 2 zusätzliche Räume anbietet, die man nach eigenen Vorstellungen ausbauen kann. Das Haus vermittelt von außen bereits den guten Pflegezustand. Die sandfarbene Klinkerfassade mit großen Fensterflächen in dunklen Holzrahmen; die erneuerte Biffar-Sicherheitshaustüre in Waldgrün, dazu die Videosprechanlage von Gira, sowie das erst neu gedeckte und gedämmte Dach. Einfach, ansprechend und solide. Im Erdgeschoss befinden sich Diele und Treppenhaus, das Gäste-WC, die Küche und das große Wohnzimmer. Von hier aus betritt man die große Terrasse und den Garten in Richtung Feld. Im Obergeschoss sind vom Flur aus 3 geräumige Schlafzimmer und das Duschbad angeordnet. Wohnzimmer, Flure in Ober - u. Dachgeschoss und die Schlafräume sind mit einem Ahorn-Parkett belegt. Die großen Fenster (mit Rollläden) in allen Räumen lassen jede Menge Tageslicht ins ganze Haus. Das Raumgefühl ist durch eine durchdachte Kubatur sehr wohnlich und angenehm. Das Dachgeschoss ist, außer dem Flur, noch nicht ausgebaut. Aufgrund der Ausbauvorbereitungen ist die Fläche DG mit 35,00m² in die Wohnfläche eingerechnet. Hier sind ein Abstellraum in der Dachschräge, ein kleineres Zimmer mit Dachflächenfenster, sowie der große Raum angeordnet mit einem DFF zur Gartenseite. Strom und Heizungsanschlüsse sind bereits verlegt. In der Gestaltung ist man hier recht frei. Der Einbau von zusätzlichen Dachflächenfenstern, einem Giebelfenster, oder gar einer oder zwei Gauben, die Aufteilung in 1-2 Zimmer; hier kann man sich einfach austoben. Ganz wie in der bekannten Baumarktwerbung: “ Tataa - es gibt immer was zu tun“.???? Das Untergeschoss, bestehend aus HAR, Heiz-u. Tankraum, dem großen Storage - oder Hobbykeller und der Waschküche mit Außenausgang und Biffar - Sicherheitstüre ist zweckmäßig, trocken und in sehr gutem Zustand. Die Garage mit Gartenzugang rundet das Ensemble praktisch ab.