Für das Paar oder die kleine Familie! Reihenendhaus mit 2 Vollgeschossen!

Immobilie Nr.0507 - Reihenendhaus mit 2 Vollgeschossen - Bild main.jpg

Das hier angebotene Reihenendhaus einer 6er – Reihe, in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach, vollunterkellert mit separatem Zugang Keller – Garten und der vom Garten zugängigen Garage ist ein hübsches, überschaubares und darum auch sehr praktisches Wohnhaus. Über den kleinen Eingangsbereich, mit rechtsseitigem Gäste-WC, betritt man die Ess-Diele, von der links die Küche abgeht und an deren Kopfseite die Treppe zum Obergeschoss geführt ist. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer mit Parkettboden, von dem man auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten gelangt. Im Obergeschoss befindet sich der Flur mit Zugang zu den beiden Kinderzimmern zur Gartenseite, sowie dem Bad mit Wanne und Fenster und dem Elternschlafzimmer mit kleinem Abstellraum. Über eine Schubtreppe gelangt man auf den Dachboden, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt - aufgrund der Dachneigung aber keine volle Wohnfläche bietet, jedoch ideal für Hobby und Stauraum ist. Das Untergeschoss – erreichbar von der Küche aus, ist aufgeteilt in Flur, 2. Bad mit Dusche, Heizungsraum, sowie dem Hobbykeller (in Wohnzimmergröße) mit Außenausgang in den Garten. Über die Terrasse gelangt man in die Garage, welche als Garagenzeile entlang der rechten Grundstücksseite verläuft. Das Haus ist gepflegt, dennoch wird hier der Zeitgeist für eine Renovierung und Sanierung im üblichen Gusto sprechen.



Lage:ruhige Ortsrandlage
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:gepflegt
Aufteilung:4 Zimmer, Küche, Diele Bad, WC, vollunterkellert und Spitzboden
Geschosse:2
Zimmer:4
Schlafräume:3
Bäder:1
Ausstattung:- Baujahr 1970 - Reiheneckhaus - Fenster zweifach verglast - Öl-Zentralheizung - vollunterkellert - Garten mit Zugang zur Garage - ruhige Wohngegend
Ausstattungsqualität:normal
Balkon / Terrasse:Terrasse
Sonstiges:Ein großer Vorteil: Dieses Haus verfügt für eine 3 – 4 köpfige Familie über ausreichend Platz. Sind die Kinder eines Tages aus dem Haus, sind die Räume gut anderweitig nutzbar, ohne dann unnützen Platz zu haben.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:333 kWh/(m2*a) - (H) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
PKW:Garage und Stellplatz

333 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
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reserviert
Immobilie Nr.0507 - Reihenendhaus mit 2 Vollgeschossen

40668 Meerbusch


Wohnfläche:102,00 m²
Nutzfläche:65,00 m²
Grundstück:299 m²
Kaufpreis:385.000,00 €
Courtage:2,98 % inkl. gesetzl. MwSt
Verfügbar:ab sofort
Baujahr:1970

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