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Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 833 m² bietet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Liebhaber historischer Bauten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Die großzügigen Räume und die beeindruckende Deckenhöhe vermitteln ein offenes und luftiges Wohngefühl. Das weitläufige Grundstück bietet zudem Platz für Gartenliebhaber und ermöglicht individuelle Gestaltungsoptionen. Die Garage bietet genau das wofür Sie man Sie braucht. Abstellfläche. Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Seit mindestens zwei Jahren wird das Haus nicht mehr regelmäßig beheizt, und die vorhandene Heizungsanlage ist nicht funktionsfähig. Das Grundstück bedarf einer Rodung, um sein volles Potenzial entfalten zu können. Trotz des aktuellen Zustandes stellt dieses Haus einen wahren Rohdiamanten dar. Mit entsprechender Sanierung kann der Charme des Altbaus wieder zum Vorschein gebracht werden, wodurch ein modernes und zugleich historisches Wohnambiente entsteht. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hoher Decken und einem großen Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. | ||
| Lage: | zentrale Ortslage | |
| Wohneinheiten im Haus: | 1 | |
| Objektzustand: | sanierungsbedürftig | |
| Aufteilung: | EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, HSW-Raum, Bad, WC, Diele, Terrasse; OG: 3 Zimmer, Flur, WC Balkon DG: 3 Zimmer, Flur | |
| Geschosse: | 3 | |
| Zimmer: | 8 | |
| Schlafräume: | 6 | |
| Bäder: | 1 | |
| Ausstattung: | - zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss - großzügige Räume - beeindruckende Deckenhöhe | |
| Ausstattungsqualität: | einfach | |
| Aufzug: | nein | |
| Balkon / Terrasse: | Terrasse und Balkon | |
| Sonstiges: | Für Liebhaber von Altbauten und diejenigen, die das Potenzial eines historischen Hauses erkennen und nutzen möchten, bietet diese Immobilie in Krefeld-Fischeln eine einzigartige Gelegenheit. Mit der richtigen Vision und Investition kann hier ein traumhaftes Zuhause entstehen, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. | |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung | |
| Wesentlicher Energieträger: | Öl | |
| Energieausweistyp: | Energiebedarfsausweis | |
| Einbauküche: | nein | |
| PKW: | Garage und Stellplatz | |
| Erbpacht: | nein | |
| Immobilie Nr.0509 - Einfamilienhaus | |
47807 Krefeld - Fischeln | |
| Wohnfläche: | 180,50 m² |
| Nutzfläche: | 86,48 m² |
| Grundstück: | 833,00 m² |
| Kaufpreis: | 418.000,00 € |
| PKW - Stellplatz: | Garage und Stellplatz |
| Courtage: | 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt |
| Verfügbar: | sofort nach Absprache |
| Baujahr: | 1900 |
| Kontakt |
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Impressum •
Datenschutz •
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