GESTALTEN SIE IHR TRAUMZUHAUSE! FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL

Willkommen in einem Haus, das Geschichte atmet und Raum für Ihre Ideen bietet! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 liegt auf einem ca. 619 m² großen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage – ideal für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 179,69 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet Platz für die ganze Familie. Besondere Highlights sind die beiden architektonisch reizvollen Anbauten aus den 1970er-Jahren: ein lichtdurchfluteter Glasbau im Ober- und Dachgeschoss sowie ein großzügiger Esszimmerbereich mit Blick ins Grüne. Das Dach wurde 1977 vollständig erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das separate Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss warten vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer aus den 1990er-Jahren. Der teilausge-baute Spitzboden bietet zudem Potenzial für ein Home-office, ein Hobbyzimmer oder zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist insgesamt gepflegt und wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: So stammen die Fenster überwiegend aus den 1990er-Jahren. Besonders nachhaltig ist die 2005 installierte Wärmepumpe, die 2013 nochmals erneuert wurde. Wer Freude daran hat, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier perfekte Voraussetzungen: Mit einer liebevollen Modernisierung können Sie den besonderen Charme des Altbaus bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort schaffen – sei es durch neue Bäder, eine offene Raumgestaltung oder stilvolle Details. Das Grundstück selbst bietet ebenfalls Spielraum: Durch die Versetzung oder den Abriss des bestehenden Schuppens könnte der Garten deutlich vergrößert werden – ideal für Familien, die Wert auf viel Platz im Freien legen. Wer lieber ganz neu anfangen möchte, hat auch diese Option: Gemäß Bebauungsplan könnte auf dem Grundstück ein neues Einfamilienhaus oder sogar zwei Doppelhaushälften entstehen. So schaffen Sie sich ein modernes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.