Mehr als ein Haus! Unglaublich viel Platz für Ihre Träume in ruhiger Lage!!

Und Platz gibt es hier wirklich reichlich! Ein sonniges Grundstück und jede Menge Möglichkeiten mit sieben Zimmern, plus Hobbyraum um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen! Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1979 ist genau das richtige Angebot für Familien, die Platz brauchen und ein Haus suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Schon allein die verkehrsberuhigte Endhauslage ist ein Plus. Das Grundstück mit seinem nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteten Garten bietet viel Raum für Familie, Freizeit und das Leben im Freien. Ein kleiner Park und ein Spielplatz unmittelbar vor dem Haus passen perfekt zu diesem familienfreundlichen Wohnumfeld. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht herein und öffnen den Wohnbereich zum Garten. Die derzeit separate Küche könnte im Rahmen der Modernisierung möglicherweise zum Wohn- und Essbereich geöffnet werden. So ließe sich hier ein großzügiger, offener Lebensmittelpunkt schaffen. Ein Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. Eine Etage höher stehen gleich vier Schlafzimmer zur Verfügung. Dazu kommen zwei Bäder und eine nach hinten ausgerichtete Loggia. Gerade für eine Familie bietet diese Ebene damit eine ausgesprochen schöne und alltagstaugliche Aufteilung. Wer noch mehr Platz benötigt, wird spätestens im ausgebauten Dachgeschoss fündig. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ob als Bereich für den Nachwuchs, für Gäste, Hobby oder Homeoffice, Möglichkeiten gibt es einige. Das Dachgeschoss ist bereits wohnraumtauglich ausgebaut. Und dann wäre da noch der Keller. Neben den klassischen Keller- und Technikflächen steht hier ein außergewöhnlich großzügiger Hobby- bzw. Arbeitsraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m zur Verfügung. Auch ein separater Zugang über die Kelleraußentreppe ist vorhanden. Damit bietet das Haus nochmals zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten, Hobby und all das, wofür im normalen Familienalltag immer etwas mehr Platz gebraucht wird. Die vorliegende Flächenberechnung weist ca. 140 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 42,7 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss aus. Hinzu kommen nochmals ca. 63,4 m² Nutzfläche im Keller. Das ist ein Raumangebot, das man bei einem Reihenhaus nicht jeden Tag findet.