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der JACOBUSHOF - Hilden - das Smart-Home Wohnquartier 4.0 bietet ein barrierefreies Wohnen im Zentrum von Hilden. Mitten im Geschehen jedoch weit genug weg vom Trubel! Das moderne Energiemanagement-System ermöglicht nicht nur eine Reduktion Ihrer Nebenkosten sondern unterstützt das CO2-freie Wohnen. Die Energie vom Dach über Photovoltaikanlagen, die massive Wärmedämmung an den Hausfassaden sowie die 3+1 Fenster-Verglasung bilden das Gerüst des Energiesparens. Überwacht wird dies über die eigene Ampel in der Wohnung, die Ihnen den Energiebezug visualisiert. Unsere Wohnungen sind gleichsam zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage gut geeignet. Aufgrund der wirtschaftlich für den Erwerber cleveren Idee, das Grundstück, auf dem das Wohnquartier erstellt wurde, als Erbpachtgrundstück zu belassen, spart man beim Kaufpreis den Aufschlag für den Grundstücksanteil. Die auf die Wohnung entfallende Erbpacht von nur rd. 114,00EUR. mtl. neutralisiert sich fast in Gänze durch die minimalen Energiekosten. Gerne stellen wir Ihnen das Wohnprojekt in Hilden vor. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. | |||||||||||||
| Lage: | ruhige Zentrumslage nahe der Fußgängerzone | ||||||||||||
| Aufteilung: | EG: Diele, Bad mit Wa u. DU, Abstell, Küche, Wohn-Essbereich, Terrasse mit Gärtchen | ||||||||||||
| Schlafräume: | 1 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Die ca. 72m² große Erdgeschosswohnung mit gut durchdachtem Grundriss - verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche und Garten im ruhigen Innenhof des Wohnquartiers, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss. Das Interieur ist hochwertig und modern. Fliesen in Diele, Küche und Bad sowie ansprechende Parkettböden in Wohn- und Schlafraum. Die Deckenhöhe von 2,70m und großzügige Fensterfronten unterstreichen das Wohnklima und schaffen einen echten Lebenswert. | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Terrasse im geschützten Innenhof | ||||||||||||
| Heizung: | Photovoltaik | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Solar | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 10 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| PKW: | TG-Stellplatz unter dem Haus | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.Hilden 034 - 2-Raum-Wohnung mit - Garten - Energie vom Dach - Zentrum vor der Türe und und und... | |
| Mühlenstraße 10 40721 Hilden, Haus 2 - WE 34 | |
| Wohnfläche: | 71,87 m² |
| Nutzfläche: | 6,00 m² |
| Konditionen: | Bezugsfertig Herbst 2016. Unser Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig, inkl. Erschl.u.HAK, zzgl. mtl. 113,23€ Erbpacht. Durch die minimalen Energiekosten neutralisiert sich die Erbpacht fast in Gänze. |
| Courtage: | PROVISIONSFREI |
| Baujahr: | 2016 |
| Lageplan Hilden | ||||
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| nützliche Informationen | ||||
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> www.evohaus.com | ||||
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