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Diese sehr schön geschnittene Wohnung mit Terrasse u. kl. Garten, sowie eigenem Zugang - sogar mit eigener Hausnummer ;-) ist ideal für den Single, das Paar oder die kleine Family. Was das Herz begehrt, ist hier vorhanden: großzügiges Bad, Gäste-WC, zusätzl. HWR für Waschmaschine und Trockner. Großer Kellerraum mit rd. 3,50 m Deckenhöhe. TG-Platz mit Wallbox in der Park-Arkade. | |||||||||||||
| Lage: | zentrale Ortslage | ||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 13 | ||||||||||||
| Objektzustand: | neuwertig | ||||||||||||
| Aufteilung: | Wohn-Essbereich, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Terrasse und Garten | ||||||||||||
| Geschosse: | 3 | ||||||||||||
| Zimmer: | 3 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 2 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | - Fußböden in allen Wohn-Schlafbereichen u. Diele in Eiche Parkett Kaschmir von Weitzer - Bad, G-WC und HWR gefliest - Großes Bad mit Dusche 1,20x1,20 m und Duschwand in Ganzglas - Terrasse mit kleinem u. feinen Garten - Einbauküche neu kann dazu erworben werden (10.000 €) | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
| Aufzug: | ja | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Terrasse und Garten | ||||||||||||
| Sonstiges: | Erbbaurecht Das Erbbaurecht ist ein grundstücksgleiches Recht. Es bezeichnet das Recht, gegen Zahlung eines jährlich festgelegten E | ||||||||||||
| Heizung: | Wärmepumpe | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Solar | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 12 kWh/(m2*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | optional | ||||||||||||
| PKW: | TG-Stellplatz optional | ||||||||||||
| Erbpacht: | ja | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.6.54 - Erdgeschosswohnung | |
| Unter Gottes Gnaden 127 50859 Köln - Widdersdorf | |
| Wohnfläche: | 94,53 m² |
| Nutzfläche: | 12,00 m² |
| Kaufpreis: | 544.500,00 € |
| PKW - Stellplatz: | 32.000,00 |
| Courtage: | provisionsfrei |
| Verfügbar: | ab sofort |
| Baujahr: | 2024 |
| nützliche Informationen |
|
> www.evohaus.com |
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