Modernes, innovatives Reihenendhaus im Erstbezug!

Immobilie Nr.0224 - Reihenendhaus mit kl. Garten u. 2 TG-Plätzen - Bild main.jpg

Meerbusch - Bösinghoven? Hinter diesem Ortsnamen verbirgt sich ländliches Wohnen mit einem 1A- Anschluss an die wichtigen Autobahnen A57 und A44, der Bus hält vor der Türe und bis zu den Großeinkaufsmöglichkeiten sind es gerade einmal 1,00km - 3,5KM. Kinder werden hier behütet groß und gestresste Erwachsene kommen hier wieder runter und atmen auf. ;-) Eigene Energie-und Stromerzeugung in einem der innovativsten Neubauprojekte Meerbuschs! SMART ENERGY! Leben im PANKRATIUSGARTEN. Heizkosen nahezu bei 0! Eigene STROM-Gewinnung über Fotovoltaik und Wärmepumpen. Erstbezug in einem stylischen Endhaus mit Tiefgarage und 1 A-Wohnqualität. Und für Familien: eine moderne und schöne Kita um die Ecke. Lage am kleinen Park in schöner Süd-West-Ausrichtung.



Wohneinheiten im Haus:1
Etage:3
Objektzustand:Erstbezug
Aufteilung:EG: Diele, G-WC, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse, kl. Garten; 1.OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur; DG: Studio, Bad, Dachterrasse; UG: 3 Räume, Flur.
Zimmer:4
Schlafräume:3
Bäder:2
Gäste - WC:1
Ausstattung:Fußböden in Parkett mit weißen Sockelleisten; Wände und Decken in weißem Glattvlies - Deckenhöhe 2,60m! Küche mit Panoramablick - Kochinselanschluss! 2 Schlafräume im OG; Bad mit bodengleicher Dusche 90x90cm. Studio mit 2. Duschbad im DG. Dusche hier 60x110cm. Loftcharakter durch ansteigende Deckenhöhe auf 2,70m. Und dazu: Terrasse, kl. Garten UND Dachterrasse vor dem Studio! Massiv gedämmte Außenwände und die rd. 4cm!! dicke 3-fach-Solarverglasung sorgen für minimalen Energieverbrauch. Heizung über Fußbodenheizing. In den genannten Nebenkosten ist der Haushaltstrom bereits enthalten!!
Ausstattungsqualität:Gehoben
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:Terrasse und Dachterrasse
Sonstiges:Wir suchen die sympathischen Mieter für dieses innovative Haus. Man sollte hier nicht nur wohnen wollen, sondern auch mit einem gewissen Sinn für Innovationen und dem Umgang mit den Energieressourcen ausgestattet sein. Wir suchen die Mieter für dieses tolle Haus, die den Wert einer solchen Immobilie zu schätzen wissen. Das Bauprojekt befindet sich in der Endphase. Das Haus selbst wird bis Ende Januar komplett fertig gestellt sein.
Heizung:Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:Erdwärme
Energieausweistyp:A
Energieverbrauch:31 kWh/(m2*a) - (A) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:nein
PKW:2 TG-Stellplätze

31 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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vermietet
Immobilie Nr.0224 - Reihenendhaus mit kl. Garten u. 2 TG-Plätzen
Von-Arenberg-Str. 33 a
40668 Meerbusch Bösinghoven


Wohnfläche:113 m²
Nutzfläche:55 m²
Grundstück:180 m²
Verfügbar:01.03.2019

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