Energiesparende Grünoase im Herzen von Lank-Latum!

Immobilie Nr.0272 - Reiheneckhaus mit Garten, EBK u. Stellpl. - Bild main.jpg

Grünes Gartenparadies in zentraler Lage von Lank-Latum. Für alle Belange des täglichen Bedarfs können Sie hier gut und gerne auf Ihr Auto verzichten. In fußläufiger Entfernung zum Ortskern, in bester ruhiger Lage befindet sich dieses freundliche Reihenendhaus mit seinem verwunschenen Garten. Das Reiheneckhaus bietet Ihnen mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Diele u. G-WC im EG. 3 Schlafräumen und Bad im OG + Studio im DG erstaunlich viel Platz! Hier ist Komfort vorhanden. Die gemütliche Einbauküche bietet noch zusätzliche Fläche für einen kleinen Esstisch, der Wohn-Essbereich mit Parkettboden und Blick u. Austritt in den Garten wirkt hell und freundlich. In den Schlafräumen und im Studio finden Sie Platz für Ihre Ankleide, zum Arbeiten, für Ihre Gäste und selbstverständlich auch viel Ruhe zum Schlafen. Im UG bietet sich ausreichend Staufläche und Platz für Hobby & Co. Der kleine Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen ein. Sollte Ihnen Ihr Eigenheim ggf. zu groß und pflegeintensiv geworden sein, finden Sie hier ein Kleinod mit Grünoase in bester Nachbarschaft. Wer länger wohnen möchte: Gerne gesehen und kein Problem! Dank der neuen Photovoltaikanlage sind die Stromkosten in den genannten Nebenkosten bereits enthalten!! Sie sparen hier bares Geld durch die eigene Stromproduktion. Über eine App können Sie den Stromverbrauch und die Stromproduktion kinderleicht überprüfen und steuern. Ihre Stromkosten können so weiter gesenket werden.



Objektzustand:renoviert
Aufteilung:Das Reiheneckhaus bietet Ihnen mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Diele u. G-WC im EG. 3 Schlafräumen und Bad im OG + Studio im DG erstaunlich viel Platz!
Zimmer:5
Schlafräume:4
Bäder:1
Gäste - WC:1
Ausstattung:Die Schlafräume und der Flur im OG sowie das großzügige Dachstudio sind mit Parkett belegt. Diele, Küche u. Gäste-WC sind hell gefliest. Das Badezimmer ist weiß gefliest und modern mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und werden ebenso neu gestrichen übergeben. Die Treppe in Stahlkonstruktion ist mit Merantistufen belegt. Die Dachfenster werden noch getauscht. Kabel-TV liegt im Haus. Kurzum: ein gut unterhaltenes, modernes und gepflegtes Haus!
Ausstattungsqualität:normal
Balkon / Terrasse:ja
Sonstiges:Wir suchen für dieses individuelle Haus sympathische Mieter. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten setzen wir voraus. Besichtigungen können gerne mit uns abgestimmt und vereinbart werden. Fragen vorab klären wir auch gerne telefonisch mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:80 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:ja
PKW:Tiefgaragenstellplatz

80 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Energieverbrauch Pfeil
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Immobilie Nr.0272 - Reiheneckhaus mit Garten, EBK u. Stellpl.
Pannebäckerstraße 2
40668 Meerbusch


Wohnfläche:125,26 m²
Nutzfläche:54,78 m²
Grundstück:167,00 m²
Verfügbar:01.01.2020
Kaltmiete:1.500,00 €
Nebenkosten:175,00 €
Heizkosten:nicht in NK enthalten
Warmmiete:1.675,00 €
Preis Tiefgarage:80,00 €
Kaution:3 KM

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