Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage und guter Nachbarschaft!

Immobilie Nr.309 - freistehendes EFH mit Garten, EBK, Garage und Stellplätzen - Bild main.jpg

Hier ist Komfort vorhanden. Das Haus bietet Ihnen mit Wohnzimmer und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele u. G-WC im Erdgeschoss sowie 4 Schlafräumen, Diele als Ankleide mit Einbauschrank und Bad im DG erstaunlich viel Platz! Eine weitere Dusche finden Sie im Keller. Die gemütliche und moderne Einbauküche verfügt zusätzlich über einen weiteren Essbereich. Der Wohn-Essbereich mit Blick und Austritt in den Garten wirkt hell und freundlich. Der Kamin sorgt für ein Wohlfühlambiente an kalten Tagen. In den Schlafräumen finden Sie Platz für Ihre Ankleide, zum Arbeiten, für Ihre Gäste und selbstverständlich auch viel Ruhe zum Schlafen. Die Badewanne im Erker gelegen sowie die ebenerdige Dusche sind außergewöhnlich schön. Das Haus ist vollunterkellert. Der pflegeleichte Garten mit Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Garage mit Überlänge und zusätzlicher Nutzfläche am Haus mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab. Zwei weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor dem Haus.



Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:komplett renoviert
Aufteilung:EG: Wohnzimmer und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und G-WC - DG: 4 Schlafräume, Diele als Ankleide mit Einbauschrank und Bad
Zimmer:6
Schlafräume:4
Bäder:2
Gäste - WC:1
Ausstattung:Die Schlafräume und der Flur im OG sowie das Erdgeschoss sind mit hochwertigem Laminat belegt. Diele, Küche u. Gäste-WC sind modern gefliest. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das Haus ist erst vor einem Jahr komplett renoviert worden. Die Treppe mit integrierten Spots, der Kaminofen sowie der Erker, welcher sich über EG zum DG hin erstreckt, sind nur einige der Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Kabel-TV liegt im Haus.
Ausstattungsqualität:gehoben
Balkon / Terrasse:Terrasse
Sonstiges:Freistehend. Kinderfreundliche Sackgassenlage und in direkter Nähe zum Städtischen Meerbusch-Gymnasium, dem SSV Strümp und dem Kindergarten. Dieses Angebot kann als Rarität bezeichnet werden. Kurzum: ein modernes und anspruchsvolles Haus! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie eine Einzelbesichtigung mit uns!
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:112 kWh/(m2*a) - (D) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:ja
PKW:Garage und 2 Stellpl.

112 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Immobilie Nr.309 - freistehendes EFH mit Garten, EBK, Garage und Stellplätzen

40670 Meerbusch


Wohnfläche:178,00 m²
Nutzfläche:92,00 m²
Grundstück:360,00 m²
Verfügbar:Anfang 2021
Kaltmiete:2.350,00 €
Nebenkosten:175,00 €
Heizkosten:125,00 €
Warmmiete:2.650,00 €
Kaution:3 KM

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