Erstbezug!! Cool Wohnen im Passivhaus. Hochmodern & Energieeffizient!

Immobilie Nr.0362a - Doppelhaushälfte als Passivhaus mit 2 WE's mit je eigenem Zugang - Bild main.jpg

ERSTBEZUG im KfW-40-PASSIVHAUS! Das ist Ihr Ding? Dann schauen Sie vorbei! Diese EG-Wohnung in einer DHH als 2-Fam.haus wird bezugsfertig zum Jan.2022. Modern - energieeffizient und innovativ. Mit eigenem Garten, 2 Terrassen, Technikraum etc. Die ideale Wohnung für den Single oder das Paar. Das gesamte Doppelhaus ist in Ständerbauweise erstellt, inkl. Gründach und besteht komplett aus Dämmung; daher die sensationell niedrigen Betriebskosten. Ein sehr angenehmes Wohnklima aufgrund des speziellen Wandaufbaus.(Bio-Klima-Außenwand) Mit Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion (je Wohnung!) Einzelraumregelung der Fußbodenheizung und dezentrale Be- und Entlüftung. Hinzu kommt ein begrüntes Dach, dass das Hausklime noch zusätzlich verbessern sollte.



Wohneinheiten im Haus:2
Aufteilung:EG: Diele-Flur, Wohnen-Essen-Küche, Du-WA-Bad, G-WC, HWR, Schlafen, Office
Zimmer:3
Schlafräume:1
Bäder:1
Gäste - WC:1
Ausstattung:Böden in Vinyl u. Fliesen Wände u. Decken in Glattvlies weiß 3-fach-Solarverglasung Bad mit Wanne & begehb. Dusche
Ausstattungsqualität:Modern - Erstbezug
Balkon / Terrasse:2 Terrassen mit Garten
Sonstiges:Wir suchen für beide Haushälften, mit je 2 eigenständigen Wohnungen im EG und im OG, sympathische und coole Mieter! Energiesparen und Klimaschutz sind Ihr Thema und Sie können sich mit einer individuellen Bauweise anfreunden? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit mir und kommen Sie vorbei. Übrigens: es gibt kein Innentreppenhaus, sondern alle Wohnungen verfügen über eigene Zugänge. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss erreicht man über moderne Außentreppen. Gibt's nicht? Gibt's doch!
Heizung:Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:Solarstrom
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:28 kWh/(m2*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:Nein
PKW:2 Außenstellplätze

28 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Immobilie Nr.0362a - Doppelhaushälfte als Passivhaus mit 2 WE's mit je eigenem Zugang
Am Bach 22
40668 Meerbusch - Lank


Wohnfläche:87,73 m²
Nutzfläche:10,00 m²
Grundstück:360 m²
Verfügbar:01.Jan. 2022
Kaltmiete:1.230,00 €
Nebenkosten:100,00 €
Heizkosten:25,00
Warmmiete:1.355,00 €
Kaution:3 KM

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