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Diese ansprechende Gartenwohnung in einem gepflegten 2 Parteienhaus ist bezugsbereit und mit hochwertigen Materialien, einem Pelletofen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf der großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, hat man einen ungestörten Blick in Garten. In den Wohnräumen ist Parkett bzw. hochwertiges Vinyl verlegt. Alle Fenster im EG haben verstellbare, separate elektrische Jalousien oder Rollläden. Ein Pelletofen im sehr großen Wohn-Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Ein großer Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weitere Dinge. Das Schlafzimmer mit einem modernisierte Badezimmer gewährt absolute Privatsphäre. Auch im Alter ist dieser Bereich dank der ebenerdigen Dusche hervorragend nutzbar. Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Über eine Wendeltreppe vom Wohnbereich aus gelangt man in den großzügigen unteren Hobbyraum, der als Arbeits-, Sport- und oder Hobbybereich genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist das ebenfalls im Souterrain gelegene Gäste- oder auch Pflegekraft-Appartement bzw. Arbeitszimmer fürs Homeoffice. Zu der Wohnung gehören zudem weitere eigene Kellerräume, u.a. für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz rundet dieses schöne Angebot ab. | |||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 2 | ||||||||||||
| Objektzustand: | renoviert | ||||||||||||
| Aufteilung: | EG - 2 Zimmer, offene Küche, Badezimmer und Gäste-WC, Souterrain - Appartement, Vollbad, Hobbyraum, div. Kellerräume | ||||||||||||
| Zimmer: | 3 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 1 | ||||||||||||
| Bäder: | 2 | ||||||||||||
| Gäste - WC: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | - Wohnung mit Terrasse und Garten: - Wohnzimmer mit offener Küche; - hochwertige Einbauküche aus 2021; - größtenteils neuer, wertiger Vinylboden und Parkettboden - Badezimmer und Gäste-WC sind modernisiert bzw. renoviert; - zwei Bäder und ein Gäste-WC; - die Decken und Wände weiß gestrichen; - Pelletofen und elektrische Fußbodenheizung; - Rollläden und Jalousien vorhanden; - Fenster (dreifach verglast) im EG hinten; - Einbauschrank als Garderobe | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
| Aufzug: | nein | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Terrasse und Garten | ||||||||||||
| Sonstiges: | Fazit: Eine schöne und helle Gartenwohnung mit Einbauküche, in perfekt zentraler Lage von Meerbusch Lank-Latum. Ideal geeignet für Singles und Paare jeden Alters. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird gewünscht. Wer länger wohnen möchte: Gerne gesehen und kein Problem. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. | ||||||||||||
| Heizung: | Etagenheizg. + Pelletofen | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Strom-Mix und Pellets | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 97 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | ja | ||||||||||||
| PKW: | Außenstellplatz | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.0482 - Erdgeschosswohnung | |
40668 Meerbusch-Lank | |
| Wohnfläche: | 115,50 m² |
| Nutzfläche: | 47,00 m² |
| Kontakt |
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