Einziehen und Wohlfühlen! Bei dieser Wohnung ist selbst an die kleinsten Details gedacht worden! Hier hat man seine Ruhe und genießt den Ausblick in die Parkanlage. Aber auch vor dem Haus haben Sie Ruhe satt und keine Durchgangsstraße. Kommen wir zur Wohnung. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden) und wurde vergangenes Jahr vollständig saniert und renoviert. Die Bäder und Küche wurden gänzlich modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche von NOBILIA, ein Wohnzimmer mit Essbereich und einen Balkon mit Markise in West-Ausrichtung. Ein Badezimmer mit großem, fast ebenerdigen Duschbereich und Gäste-WC sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Zimmer und der Flur sind mit Parkett, das Bad und Gäste-WC mit modernen, großformatigen Fliesen und die Küche mit einem Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine klassische, durchdachte Aufteilung zum Wohlfühlen und eignet sich für ein bis zwei Personen. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in guter Nachbarschaft. Die Wohnung wird befristet auf vier Jahre vermietet. | |||||||||||||
Etage: | 2 | ||||||||||||
Objektzustand: | saniert | ||||||||||||
Aufteilung: | Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Srbeitszimmer, Küche, Diele, Duschbad, Gäste-WC und Balkon | ||||||||||||
Zimmer: | 3 | ||||||||||||
Schlafräume: | 1 | ||||||||||||
Bäder: | 1 | ||||||||||||
Gäste - WC: | 1 | ||||||||||||
Ausstattung: | - WE komplett saniert in 2023 - Holzfenster (isolierverglast) mit elektrisch betrieben Rollläden - neue NOBILIA Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss - Wohnzimmer mit Balkon und Markise in West-Lage - LAN-Kabel im Wohnzimmer für TV - Deckenspots im Flur und Bad (abgehangene Decke) - Abstellraum im Keller - Gemeinschafts-Waschkeller - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz vorhanden (optional ab 01.01.2025) - weitere Details auf Anfrage | ||||||||||||
Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
Aufzug: | ja | ||||||||||||
Balkon / Terrasse: | Balkon | ||||||||||||
Sonstiges: | Die Wohnung ist geeignet für 1 bis 2 Personen. Die Wohnung wird befristet auf vier Jahre vermietet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. | ||||||||||||
Heizung: | Gas-Zentralheizung | ||||||||||||
Wesentlicher Energieträger: | Gas | ||||||||||||
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||||||||||
Energieverbrauch: | 75 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
Einbauküche: | ja | ||||||||||||
PKW: | TG-Stellplatz | ||||||||||||
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