Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf.

Immobilie Nr.0502 - Etagenwohnung mit Balkon - Bild main.jpg

Wir bieten eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Kellerabteil im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Derendorf zur Vermietung an. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt. Diese Wohnung ist ideal für 1 bis 3 Personen, die gerne innerstädtisch wohnen möchten. Die Ulmenstraße, Ecke Münsterplatz, ist ein schönes Innenstadtquartier mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Haus Ulmenstraße 1 ist ein gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus, das perfekt in diese Umgebung passt. Eine Apotheke im Erdgeschoss, Arztpraxen und Wohnungen in den Obergeschossen – zentral gelegen und gut situiert. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Für Sportbegeisterte auch über das Treppenhaus ;-). Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und modernisiert. Sie sieht sehr gut aus und hat viel zu bieten. Es gibt ein separates WC sowie ein komfortables Duschbad mit großer begehbarer Dusche und Ganzglasabtrennung. Die Küche ist separat und geschlossen. In den drei Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzdesign verlegt. Wände und Decken sind in weiß gehalten. Ein ansprechende Wohnung.



Etage:1
Objektzustand:gepflegt
Aufteilung:3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
Zimmer:3
Schlafräume:2
Bäder:1
Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten optional • Stilvoll renoviertes Bad mit Dusche • Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer • Zentralheizung
Ausstattungsqualität:normal
Aufzug:ja
Balkon / Terrasse:Balkon
Sonstiges:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Mindestmietdauer von 24 Monaten wird Vertragsbestandteil. Sprechen Sie uns einfach an.
Heizung:Öl-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:140 kWh/(m2*a) - (E) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:optional
PKW:nein

140 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Energieverbrauch Skala


Immobilie Nr.0502 - Etagenwohnung mit Balkon

40476 Düsserdorf


Wohnfläche:90,00 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Verfügbar:15.12.2024
Kaltmiete:1.080,00 €
Nebenkosten:315,00 €
Warmmiete:1.395,00 €
Kaution:3 KM

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