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Eine tolle Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche im Herzen von Düsseldorf - Derendorf. Mitten im Leben und top angebunden. ÖPNV direkt gegenüber. Ein Auto ist hier nicht vonnöten! Die Wohnung eignet sich hervorragend für 1 - 3 Personen. Homeoffice gewünscht? In dieser Wohnung kein Problem. Eine hochwertige Küche sowie ein geräumiger Kleiderschrank und weitere Möbelstücke können gerne übernommen werden. Das Haus auf der Ulmenstraße ist ein gut unterhaltenes Wohn-Geschäftshaus, was einfach hier hingehört. Eine Apotheke im EG, Arztpraxen und Wohnungen in den Obergeschossen - zentral gelegen und gut situiert. Die Wohnung im 3. OG ist bequem erreichbar mit dem Aufzug. Für Sportfreaks auch über das Treppenhaus;-) Die Wohnung wurde in 2021 kernsaniert und modernisiert. | |||||||||||||
| Etage: | 3 | ||||||||||||
| Objektzustand: | modernisiert | ||||||||||||
| Aufteilung: | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon | ||||||||||||
| Zimmer: | 3 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 2 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Gäste - WC: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Kernsaniert u. top-renoviert in 2021: Fußböden in grauem Vinyl-Design-Boden. Wände u. Decken in Glattvlies weiß. Duschbad u. Küche gefliest. | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | normal | ||||||||||||
| Aufzug: | ja | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Balkon | ||||||||||||
| Sonstiges: | Wir suchen für diese schöne Wohnung den oder die sympathischen Mieter (1-3 Personen), die den Wert einer solchen Immobilie zu schätzen wissen. Die Mindestmietdauer von 24 Monaten wird Vertragsbestandteil werden. Sprechen Sie uns einfach an. | ||||||||||||
| Heizung: | Öl-Zentralheizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Öl | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 140 kWh/(m2*a) - (E) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | optional | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.0512 - Etagenwohnung | |
40476 Düsseldorf - Derendorf | |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Nutzfläche: | 6,00 m² |
| Verfügbar: | 01.04.2025 |
| Kaltmiete: | 1.400,00 € |
| Nebenkosten: | 400,00 € |
| Warmmiete: | 1.800,00 € |
| Kaution: | 3 KM Mietkautionsbürgschaft |
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