Schöne 3-Zimmerwohnung für das Paar mit Home-Office-Bedarf

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Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 86,65 m² ideal für Paare ist, mit Platzbedarf für's Homeoffice. Die Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchflutet Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die offene Küche im Wohnraum (ohne EBK) schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht geselliges Beisammensein beim Kochen und Essen. Dank der erneuerten Gasheizung in 2023 verfügt die Wohnung über einen Niedrigenergieausweis. Ein praktischer Abstellraum vor dem Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Das Badezimmer ist modern in zeitlosem Weiß gefliest. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die Wände sind teils in Rauputz, das Schlafzimmer in Rauhfaser gehalten. Der Fußboden ist gefliest in warmen Terracottatönen, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Platz in der Waschküche und eine Einzelgarage für Ihren PKW. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen und gleichzeitig die Möglichkeit für ein Homeoffice benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Etage:1
Objektzustand:renoviert
Aufteilung:3 Zimmer, offene Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Balkon
Zimmer:3
Schlafräume:1
Bäder:1
Gäste - WC:1
Ausstattung:- Niedrigenergiehaus - Gasheizung aus 2023 - Böden gefliest - Bad mit Wanne und Dusche, weiß gefliest - Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche - Einzelgarage
Ausstattungsqualität:normal
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:Balkon
Sonstiges:Das Angebot ist ideal geeignet für Singles oder Paare. Die Mindestmietdauer von 24 Monaten wird Vertragsbestandteil werden. Sprechen Sie uns einfach an.
Heizung:Gasheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch:75 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:nein
PKW:Garage

75 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Immobilie Nr.0518 - Etagenwohnung

40668 Meerbusch - Lank


Wohnfläche:86,65 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Verfügbar:01.05.2025
Kaltmiete:1.180,00 €
Nebenkosten:250,00 €
Warmmiete:1.430,00 €
Preis Garage:80,00
Kaution:3 KM

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