Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 86,65 m² ideal für Paare ist, mit Platzbedarf für's Homeoffice. Die Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchflutet Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die offene Küche im Wohnraum (ohne EBK) schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht geselliges Beisammensein beim Kochen und Essen. Dank der erneuerten Gasheizung in 2023 verfügt die Wohnung über einen Niedrigenergieausweis. Ein praktischer Abstellraum vor dem Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Das Badezimmer ist modern in zeitlosem Weiß gefliest. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die Wände sind teils in Rauputz, das Schlafzimmer in Rauhfaser gehalten. Der Fußboden ist gefliest in warmen Terracottatönen, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Platz in der Waschküche und eine Einzelgarage für Ihren PKW. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen und gleichzeitig die Möglichkeit für ein Homeoffice benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! | |||||||||||||
Etage: | 1 | ||||||||||||
Objektzustand: | renoviert | ||||||||||||
Aufteilung: | 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Balkon | ||||||||||||
Zimmer: | 3 | ||||||||||||
Schlafräume: | 1 | ||||||||||||
Bäder: | 1 | ||||||||||||
Gäste - WC: | 1 | ||||||||||||
Ausstattung: | - Niedrigenergiehaus - Gasheizung aus 2023 - Böden gefliest - Bad mit Wanne und Dusche, weiß gefliest - Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche - Einzelgarage | ||||||||||||
Ausstattungsqualität: | normal | ||||||||||||
Aufzug: | nein | ||||||||||||
Balkon / Terrasse: | Balkon | ||||||||||||
Sonstiges: | Das Angebot ist ideal geeignet für Singles oder Paare. Die Mindestmietdauer von 24 Monaten wird Vertragsbestandteil werden. Sprechen Sie uns einfach an. | ||||||||||||
Heizung: | Gasheizung | ||||||||||||
Wesentlicher Energieträger: | Gas | ||||||||||||
Energieausweistyp: | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||
Energieverbrauch: | 75 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
Einbauküche: | nein | ||||||||||||
PKW: | Garage | ||||||||||||
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