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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zwei-Parteienhaus auf der Bösinghovener Straße überzeugt durch ihre ruhige Lage, durchdachte Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl. Mit ca. 85 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die großen Fenster den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. | |||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 2 | ||||||||||||
| Etage: | 1 | ||||||||||||
| Objektzustand: | renoviert | ||||||||||||
| Aufteilung: | 3 Zimmer, Küche, Diele , Bad, Balkon, Garage | ||||||||||||
| Zimmer: | 3 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 1 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | • Glasfaseranschluss – schnelles Internet für Homeoffice und Streaming liegt im Haus • Sat-TV-Anschluss – optimale Fernsehversorgung • Küche optional gegen VB • Fliesenboden in Wohnräumen, Vinyl im Arbeitszimmer – pflegeleicht und modern • Plissees & Gardinenstange – bereits vorhanden • Teilweise elektrische Rollläden – außer im Wohnzimmer • Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche • Badezimmermöbel vorhanden – vom Eigentümer bereitgestellt • Dachspeicher als Kellerersatz – zusätzlicher Stauraum • Abstellkammer inklusive Waschmaschinenanschluss | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | normal | ||||||||||||
| Aufzug: | nein | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Balkon | ||||||||||||
| Sonstiges: | Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Wohlfühlatmosphäre mit praktischer Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, die eine helle und freundliche Wohnung in Meerbusch-Bösinghoven suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! | ||||||||||||
| Heizung: | Fußbodenheizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Öl | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 156 kWh/(m2*a) - (E) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | optional | ||||||||||||
| PKW: | Garage und Stellplatz | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.0523 - Dachgeschosswohnung | |
40668 Meerbusch - Bösinghoven | |
| Wohnfläche: | 85,00 m² |
| Nutzfläche: | 20,00 m² |
| Verfügbar: | 01.06.2025 |
| Kaltmiete: | 920,00 € |
| Nebenkosten: | 280,00 € |
| Warmmiete: | 1.280,00 € |
| Preis PKW - Stellplatz: | 80,00 |
| Kaution: | 3 KM |
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