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Die Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren in Düsseldorf-Benrath und damit in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Benrather Schlosspark. Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, den großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie den Blick ins Grüne. Hohe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und zuletzt umfassend saniert: Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. | |||||||||||||
| Objektzustand: | renoviert | ||||||||||||
| Aufteilung: | Wohnzimmer mit Balkon als Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC | ||||||||||||
| Zimmer: | 3 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 2 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Gäste - WC: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 63 m² verfügt über ein originales Eichen-Stäbchenparkett und bietet durch die großen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche mit ist über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt nun über eine moderne, bodengleiche Dusche, WC sowie helle Wand- und Bodenfliesen und neue Armaturen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Flur befinden sich geräumige Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Der Balkon wurde zum Wintergarten umgestaltet und erweitert so den Wohnraum um eine gemütliche, vielseitig nutzbare Fläche. | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | normal | ||||||||||||
| Aufzug: | nein | ||||||||||||
| Sonstiges: | Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 12 m²), ein Wasch- und Fahrradkeller sowie ein optionaler Garagenstellplatz (100,00€ / Monat). Eine Gartennutzung ist möglich! Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 50 kWh/(m2*a) - (B) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | nein | ||||||||||||
| PKW: | 1 Stellplatz optional | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.0555 - Etagenwohnung - Hochparterre | |
40593 Düsseldorf - Urdenbach | |
| Wohnfläche: | ca. 140,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 12,00 m² |
| Verfügbar: | sofort nach Absprache |
| Kaltmiete: | 1.800,00 € |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
| Warmmiete: | 2.200,00 € |
| Preis PKW - Stellplatz: | 100,00 |
| Kaution: | 3 KM |
| Kontakt |
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