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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem bestehenden Anbau eines gepflegten Bestandsgebäudes in der Schillerstraße, der nicht nur umfassend saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurde, sondern die Wohnung wurde erst komplett neu geschaffen. Hier sind nur noch die Außenmauern geblieben. Ihre Neubauwohnung! Die komplette Wohnung wurde neu errichtet – inklusive Dämmung von Bodenplatte, Fassade und Dach – und befindet sich aktuell in den finalen Arbeiten. Fertigstellung vor Weihnachten! Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide (eigener Raum), ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Duschbad und eine Terrasse – und das alles im Erdgeschoss. Hier nun einige Highlights: - separater Eingang für maximale Privatsphäre - Wohnen wie im eigenen Haus - eigener Außenbereich mit beleuchteter Terrasse, eingezäunter Fläche und kleinem Beet zur individuellen Gestaltung - Kellerraum im Haupthaus sowie ein Tiefgaragenstellplatz Zusätzliche Details: - private Terrasse mit Außenbeleuchtung - energieeffiziente Sanierung für zeitgemäßen Wohnkomfort Zusammengefasst lässt sich sagen, dass Sie hier alles finden, was das Herz begehrt. Ruhig und doch zentral. Altbau-Charme und doch alles neu. Gemütlich und trotzdem modern! | ||
| Objektzustand: | saniert | |
| Aufteilung: | Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Diele, Schlafzimmer, Terrasse | |
| Zimmer: | 2 | |
| Schlafräume: | 1 | |
| Bäder: | 1 | |
| Ausstattung: | Ausstattung: - vollständig neuer Innenausbau mit hochwertiger Dämmung und moderner Technik; Schaffung von Wohnraum - Wohnbereich: neue, pflegeleichte Fliesen - Schlafzimmer: heller Vinylboden für wohnliche Atmosphäre - Badezimmer: komplett erneuert mit modernen Sanitäranlagen und Installationstechnik - neue Elektroinstallationen, Trockenbauwände und Decken - energieeffiziente Fenster und umfassende Dämmung für hervorragende Wärme- und Schalldämmwerte - die Fassadenfront des Haupthauses wird im Frühjahr saniert | |
| Ausstattungsqualität: | gehoben | |
| Aufzug: | nein | |
| Balkon / Terrasse: | 1 | |
| Heizung: | Gas | |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas | |
| Einbauküche: | nein | |
| PKW: | 1 Stellplatz optional | |
| Immobilie Nr.0565 - Erdgeschosswohnung | |
41464 Neuss | |
| Wohnfläche: | 64 m² |
| Nutzfläche: | 14 m² |
| Verfügbar: | sofort nach Absprache |
| Kaltmiete: | 875,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Warmmiete: | 1140,00 € |
| Preis Tiefgarage: | 65,00 € |
| Kaution: | 3 KM |
| Kontakt |
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