Immobilienbewertung – Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie

Den Wert Ihrer Immobilie zu kennen ist bei den vielfältigen Belangen rund um das Vermögen wichtiger denn je. Ob Sie Ihr Objekt verkaufen, vererben, erben oder es um eine Aufteilung aus anderen familiären oder geschäftlichen Gründen geht: Sie benötigen den sachverständig ermittelten Wert Ihrer Immobilien.

Hier ist eine neutrale Expertise wichtig, die Ihnen den sehr individuellen Verkehrswert frei von Emotionen und Befindlichkeiten aufzeigt. Ein Über-den-Daumen-Schätzen, Vergleichswerte aus Internetportalen oder Nachbarschaftsorakel reichen hier sicher nicht aus. Denn: Ihre Immobilie ist einzigartig. Und genau so einzigartig ist ihr Wert.

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Marktwertermittlung – Welchen Marktpreis erzielt Ihre Immobilie?

Marktwertermittlung, in Anlehnung an den Verkehrswert (Marktwert), i. S. d. § 194 Baugesetzbuch

Bei der Marktwertermittlung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit Erfahrung, Sachverstand und Marktkenntnis zur Seite. In einem ausführlichen Ortstermin nehmen wir alle relevanten Daten auf, ergänzen diese mit vorhandenen Unterlagen, erstellen eine Fotodokumentation und berechnen Ihnen Ihre schriftliche Marktwertermittlung.

• Sie haben einen Kaufpreis für Ihre Immobilie im Kopf und möchten nichts falsch machen?

• Sie haben gar keine Idee, was Ihre Immobilie wert ist?

• Sie möchten nicht am Markt vorbei im Trüben fischen und sich dadurch Chancen verbauen?

Die Marktwertermittlung – der perfekte Überblick über den finanziellen Wert Ihrer Immobilie.

Bei unserer Marktwertermittlung, in Anlehnung an den Verkehrswert, erhalten Sie von uns ein kompaktes und sachverständig erstelltes Dossier. Diese Form der Wertermittlung berücksichtigt alle wesentlichen und notwendigen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen, verzichtet jedoch auf eine aufwändige Datenrecherche mit individualisiertem und detailliertem Begründungsteil.

Die Marktwertermittlung eignet sich immer dann besonders gut, wenn Sie einen Überblick über den finanziellen Wert Ihrer Immobilie oder Ihrer Liegenschaft benötigen, beispielsweise bei Kauf - und Verkaufsprozessen, zur reinen Vermögensübersicht oder für Gespräche mit den zukünftigen Erben.

Fair geht vor: Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und erteilen uns sofort oder später den Vermarktungsauftrag, dann ist diese Dienstleistung für Sie kostenfrei und es erfolgt keine Berechnung bzw. eine Rückvergütung.

Verkehrswertgutachten – sinnvoll zur gerichtlichen Wertermittlung

Umfangreiche Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch (BauGB) orientieren sich an den Vorgaben der Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie der Wertermittlungsrichtlinie (WertR). Das Gutachten spiegelt den stichtagsbezogenen Verkehrswert eines Bewertungsobjektes wider und wird meist bei der gerichtlichen Wertermittlung im Rahmen von rechtlichen Auseinandersetzungen, erzwungenen Vermögensaufteilungen, Wertermittlungen für steuerliche oder für Bilanzierungszwecke, Zwangsversteigerungen oder Enteignungen gefertigt.

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