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Diese Penthouse-Wohnung ist ein echtes Ringeltäubchen! Erstellt in 2007 im evohaus-Energie-Sparhaus-Park AN DER LAGUNE in D.-dorf-Itter, im 2. OG = DG des Mehrfam.-Energiesparhauses in Passivbauweise, ist sie ein echter Hingucker! Und dazu: keine nennenswerten Heizkosten durch eine permanente Innentemperatur von rd. 21Grad, bedingt durch das innovative Dämmkonzept. Eine Besichtigung lohnt sich! Die Bilder sprechen für sich! | |||||||||||||
| Lage: | sehr schöne Randlage im evohaus-Energiesparhaus-Park | ||||||||||||
| Aufteilung: | 2.OG: Eingang über eigenen Treppenturm; Diele, halboffene Küche, G-WC (derzeit Abstell), Flur, Wohn-Essbereich, Schlafen, Bad, Dachterrasse | ||||||||||||
| Geschosse: | 3 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 1 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Massive Bauweise in KS, mit 0,30m Außendämmung, 0,40m Dachdämmung, 3-fach-solarverglaste Fensteranlagen. Fußboden in Diele-Flur, Küche, Bad grau gefliest. Boden im Wohn-Essbereich in massiven Eiche-Landhausdielen, Schlafraum in Eiche-Landhausdielen. Wände u. Decken in Glattvlies. Innentüren u. Zargen in Esche-samtweiß. Eigener Treppenturm zur Wohnung - ein architekt. Highlight! Bad mit Fenster, WC, Becken und Wannen-Dusch-Kombi. Noch ein Hingucker: die Bulthaup-Einbauküche ist im KP enthalten! | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Süd-West-Dachterrasse mit 2,00m Tiefe! | ||||||||||||
| Heizung: | Gaszentralheizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 40 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| PKW: | 1 Tiefgaragenstellplatz | ||||||||||||
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| 2-Raum-Penthousewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz auf Erbpachtgrund | |
| Sankt-Hubertus-Ring 22-24 40589 Düsseldorf - Itter | |
| Wohnfläche: | 73,03 m² |
| Nutzfläche: | 8,00 m² |
| Garage: | inkl. |
| Konditionen: | Frei ab Herbst 2014, Kaufpreis zzgl. der günstig. Erbpacht. |
| Courtage: | 3,57% inkl. ges. Mwst. |
| Baujahr: | 2007 |
| Lageplan Düsseldorf Itter | ||||
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